Resolver Questões Estude resolvendo o conjunto de questões

CA-300 - 1 - Sistema Financeiro Nacional
Questão 6115
Conselho Monetário Nacional - CMN, Banco Central do Brasil - BACEN

O SFN - Sistema Financeiro nacional - está dividido em dois subsistemas:

(I) o subsistema normativo; e,

(II) o subsistema de intermediação.

Fazem parte dos subsistemas normativo e de intermediação as seguintes entidades


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Questão 6113
Associações de Poupança e Empréstimo e Companhias Hipotecárias

As companhias Hipotecárias são reguladas


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2 - Sistema Financeiro da Habitação - SFH
Questão 6210
Finalidade do SFH

Após a liberação do valor do financiamento no âmbito do SFH, é correto afirmar que:


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Questão 6221
Finalidade do SFH

O sistema Financeiro da habitação (Lei nº 4380/64) foi criado com o propósito de


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Questão 6206
Recursos Utilizados - FGTS

É o agente operador do FGTS


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Questão 6211
Recursos Utilizados - Poupança

Os recursos captados em depósitos de poupança têm se mostrado como principal fonte de recursos para a formação de “funding” do financiamento imobiliário. A partir dessa premissa, é INCORRETO afirmar sobre os recursos da poupança


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Questão 6205
Intermediários Financeiros do SFH

Entre os integrantes do Sistema Financeiro da Habitação estão:

I – Caixa Econômica;

II – Bancos Comerciais;

III – Corretoras de Câmbio

Está (ão) correto (s):


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Questão 6217
Recursos Utilizados - FGTS

O FGTS NÂO pode ser utilizado nas seguintes operações


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3 - Sistema Financeiro Imobiliário - SFI
Questão 6304
Finalidades do SFI

O Sistema Financeiro Imobiliário – SFI foi criado com a lei:


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Questão 6305
Entidades do SFI

São instituições que podem operar no SFI


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Questão 6314
Características das Operações

São condições essenciais para a pactuação das operações no SFI - Sistema Financeiro Imobiliário, EXCETO:


120040316
Questão 6313
Características das Operações

O limite de crédito que pode ser concedido em operações feitas através do SFI é


120040315
4 - Negócios e Garantias Imobiliárias
Questão 6414
Alienação Fiduciária

Um dos grandes avanços da Lei nº 9.514/97 foi a introdução de um novo tipo de garantias nas operações imobiliárias, reduzindo bastante o risco desse tipo de operação no Brasil, trata-se da:


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Questão 6401
Alienação Fiduciária

O risco existente em NÃO registrar no Cartório de Registro de Imóveis o crédito com garantia de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel 


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Questão 6404
Fiança

Em uma operação de Fiança Bancária


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Questão 6402
Alienação Fiduciária

Alienação Fiduciária é:


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Questão 6406
Fiança

Lucas tinha uma dívida e colocou seu cunhado Paulo como seu fiador. A dívida era de R$ 5.000 e Lucas colocou uma fiança de R$ 7.000 para Paulo pagar. Lucas deixou de pagar a dívida e o credor foi então cobrar Paulo (fiador). Nesse caso


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5 - Produtos para Pessoa Física
Questão 6516
Aquisição de Imóvel - Análise do Proponente

São normalmente considerados fatores restritivos da capacidade de pagamento do proponente pessoa física


120041206
Questão 6508
Formalização do Contrato

Gabriela fez um financiamento imobiliário no Banco “Minha Vida” e comprou uma casa que pertencia à Moacir. O valor do financiamento será liberado na conta do vendedor (Moacir). Nesse caso


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Questão 6510
Aquisição de Imóvel - Análise do Proponente

O cliente João deseja adquirir o imóvel residencial de Antônio através de financiamento bancário; entretanto, os documentos apresentados informam que Antônio é apenas titular de um compromisso de compra e venda. Assim, para a contratação de financiamento será necessária a exibição dos seguintes documentos


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Questão 6503
Aquisição de Imóvel - Análise do vendedor

Na análise do vendedor pessoa física


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Questão 6507
Custo Efetivo do Seguro Habitacional - CESH

Acerca do Custo Efetivo do Seguro Habitacional – CESH, assinale a alternativa correta


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6 - Seguros / Seguradoras
Questão 6605
Seguro de Responsabilidade Civil do Construtor - RCC

Cobertura por danos pessoais ou materiais a terceiros, em consequência de execução da obra especificada no contrato de financiamento imobiliário, beneficiando o construtor responsável pela obra/construção objeto de financiamento. O prêmio deste seguro é pago de uma única vez, descontado quando da liberação da primeira parcela. Refere-se ao:


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Questão 6610
Seguro de Danos Físicos do Imóvel - DFI

Em relação ao sinistro com a cobertura do seguro por DFI (Danos Físicos ao imóvel), a seguradora:


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Questão 6601
Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP

Pedro e sua esposa Cezira financiaram a aquisição de seu imóvel e ambos compuseram a renda familiar na proporção de seus proventos, 65% e 35% respectivamente. Após 4 anos de financiamento em que ocorreu exatamente o pagamento de 40% da dívida, Pedro veio a falecer de causas naturais. Nesse caso, o Seguro de Morte e Invalidez Permanente – MIP pagará:


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7 - Código de Def. do Consumidor / Ouvidoria / Ética
Questão 6703
Ouvidoria

Sobre o número do telefone da ouvidoria assinale:


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Questão 6718
Responsabilidade pelo Produto ou Serviço

João comprou no supermercado tomates com selos de “orgânicos”. Entretanto, ao visitar a fazenda do produtor, ele verificou uso de agrotóxicos no plantio dos tomateiros. Será responsável perante o consumidor:


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Questão 6721
Responsabilidade pelo Produto ou Serviço

Luiz e Maria, casados sob o regime de comunhão parcial de bens, compraram um imóvel da “Construtora Entrega Certa” e, para completar o preço de aquisição, contrataram financiamento imobiliário junto ao “Banco Paris S.A.”. Perante o Código de Defesa do Consumidor:


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8 - Matemática Financeira
Questão 6809
Juros Simples e Juros Compostos

No regime de juros simples, qual o valor proporcional ao ano para a taxa de 5% ao mês:


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Questão 6805
Juros Simples e Juros Compostos

É a soma do capital inicial com o juro produzido em um determinado período”. A descrição refere-se a:


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