Resolver Questões Estude resolvendo o conjunto de questões

CA-300 - 1 - Sistema Financeiro Nacional
Questão 6014
Banco Central do Brasil - BACEN

A composição atual do Banco Central do Brasil conta com


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Questão 6113
Associações de Poupança e Empréstimo e Companhias Hipotecárias

As companhias Hipotecárias são reguladas


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2 - Sistema Financeiro da Habitação - SFH
Questão 6218
Recursos Utilizados - Poupança, Recursos Utilizados - FGTS

As principais fontes de recurso do Sistema Financeiro de Habitação são


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Questão 6210
Finalidade do SFH

Após a liberação do valor do financiamento no âmbito do SFH, é correto afirmar que:


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Questão 6211
Recursos Utilizados - Poupança

Os recursos captados em depósitos de poupança têm se mostrado como principal fonte de recursos para a formação de “funding” do financiamento imobiliário. A partir dessa premissa, é INCORRETO afirmar sobre os recursos da poupança


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Questão 6212
Finalidade do SFH

A finalidade do Sistema Financeiro da Habitação é reduzir o déficit habitacional do país e, para tanto


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Questão 6204
Recursos Utilizados - Poupança

As aplicações realizadas em caderneta de poupança, para aplicações realizadas até o dia 03 de Maio de 2012, possuem rentabilidade


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Questão 6220
Finalidade do SFH

Na criação do SFH pela Lei 4380 de 21 de agosto de 1964, foi designado para a formulação da política nacional de habitação e de planejamento territorial


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3 - Sistema Financeiro Imobiliário - SFI
Questão 6307
Características das Operações

Sr. Thiago foi até uma agência bancária e solicitou um financiamento imobiliário para comprar um apartamento no valor de R$ 1.500.000,00. O banco ofereceu um financiamento com uma taxa de 13,7% ao ano. Thiago ficou indignado pois tinha lido em uma revista que a taxa máxima seria de 12%. O banco nesse caso está:


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Questão 6310
Características das Operações

Sobre a contratação de seguros pelos tomadores de financiamento no âmbito do SFI, é correto afirmar que: 


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Questão 6315
Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI

Uma das inovações do SFI foi a criação de um mercado secundário de títulos imobiliários. A Lei 9.514/97 permite e estimula que seja responsável pela emissão e colocação de CRI’s – Certificados de Recebíveis Imobiliários no mercado financeiro a seguinte entidade


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Questão 6313
Características das Operações

O limite de crédito que pode ser concedido em operações feitas através do SFI é


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4 - Negócios e Garantias Imobiliárias
Questão 6402
Alienação Fiduciária

Alienação Fiduciária é:


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Questão 6410
Alienação Fiduciária

Uma das características da Alienação Fiduciária de Bem Imóvel é o que o imóvel dado em garantia


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Questão 6403
Hipoteca

Com relação à hipoteca:


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Questão 6404
Fiança

Em uma operação de Fiança Bancária


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Questão 6414
Alienação Fiduciária

Um dos grandes avanços da Lei nº 9.514/97 foi a introdução de um novo tipo de garantias nas operações imobiliárias, reduzindo bastante o risco desse tipo de operação no Brasil, trata-se da:


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5 - Produtos para Pessoa Física
Questão 6512
Enquadramento da Operação - SFH ou SFI

As operações de financiamento imobiliário destinadas às pessoas físicas são


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Questão 6522
Aquisição de Imóvel - Análise do Proponente

Você quer analisar a idoneidade, a condição financeira e a condição patrimonial de um determinado proponente. Você deve verificar, respectivamente, os seguintes documentos referentes a esse cliente: 


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Questão 6521
Aquisição de Imóvel - Análise do Imóvel

A análise do imóvel objeto do financiamento deve ser realizada pelo: 


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Questão 6520
Aquisição de Imóvel - FGTS

Ser proprietário, promitente comprador, cessionário ou usufrutuário de imóvel residencial concluído ou em construção, localizado no município ou região metropolitana onde se exerce a ocupação principal, nos municípios limítrofes daqueles onde se exerce a ocupação principal, no atual município de residência ou no município onde pretende adquirir um imóvel, são fatores impeditivos a:


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Questão 6516
Aquisição de Imóvel - Análise do Proponente

São normalmente considerados fatores restritivos da capacidade de pagamento do proponente pessoa física


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6 - Seguros / Seguradoras
Questão 6610
Seguro de Danos Físicos do Imóvel - DFI

Em relação ao sinistro com a cobertura do seguro por DFI (Danos Físicos ao imóvel), a seguradora:


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Questão 6605
Seguro de Responsabilidade Civil do Construtor - RCC

Cobertura por danos pessoais ou materiais a terceiros, em consequência de execução da obra especificada no contrato de financiamento imobiliário, beneficiando o construtor responsável pela obra/construção objeto de financiamento. O prêmio deste seguro é pago de uma única vez, descontado quando da liberação da primeira parcela. Refere-se ao:


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Questão 6611
Seguro de Danos Físicos do Imóvel - DFI

Sobre o limite máximo de garantia correspondente à cobertura dos riscos de danos físicos do imóvel, é correto afirmar que:


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7 - Código de Def. do Consumidor / Ouvidoria / Ética
Questão 6707
Ouvidoria

NÃO é dever da ouvidoria de uma instituição financeira:


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Questão 6709
Direito do Consumidor

O código de Defesa do Consumidor NÂO abrange as seguintes situações:


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Questão 6718
Responsabilidade pelo Produto ou Serviço

João comprou no supermercado tomates com selos de “orgânicos”. Entretanto, ao visitar a fazenda do produtor, ele verificou uso de agrotóxicos no plantio dos tomateiros. Será responsável perante o consumidor:


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8 - Matemática Financeira
Questão 6801
Juros Simples e Juros Compostos

No regime de capitalização composta, a conversão da taxa semestral em diária se dá através da seguinte formula:


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Questão 6814
Juros Simples e Juros Compostos

1% ao mês = 12% ao ano. Esse exemplo ilustra taxas:


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