Resolver Questões Estude resolvendo o conjunto de questões

CA-300 - 1 - Sistema Financeiro Nacional
Questão 6108
Comissão de Valores Mobiliários - CVM

São valores mobiliários regulamentados pela CVM


119430672
Questão 6113
Associações de Poupança e Empréstimo e Companhias Hipotecárias

As companhias Hipotecárias são reguladas


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2 - Sistema Financeiro da Habitação - SFH
Questão 6208
Finalidade do SFH

Do montante de recursos direcionado para operações de financiamento imobiliário, deve ser direcionado para o âmbito do SFH o percentual mínimo de


120040220
Questão 6213
Intermediários Financeiros do SFH

Lei nº 11.977/09 (Programa Minha Casa, Minha Vida) definiu quais são as entidades do SFN – Sistema Financeiro de Nacional que integram SFH na qualidade de agente financeiro. Dentre elas encontram-se


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Questão 6202
Recursos Utilizados - Poupança

Um depósito realizado por um cliente pessoa física em uma caderneta de poupança no dia 07 de Janeiro de 2014, considerando que nessa data a Taxa de Juros Selic-Meta seja de 10% ao ano. A rentabilidade desse investidor será


120040188
Questão 6207
Finalidade do SFH

O Sistema Financeiro da Habitação – SFH tem como seu principal objetivo


120040219
Questão 6218
Recursos Utilizados - Poupança, Recursos Utilizados - FGTS

As principais fontes de recurso do Sistema Financeiro de Habitação são


120040282
Questão 6219
Recursos Utilizados - FGTS

Quanto às operações passiveis de utilização dos recursos do FGTS, NÂO se aplica


120040283
3 - Sistema Financeiro Imobiliário - SFI
Questão 6314
Características das Operações

São condições essenciais para a pactuação das operações no SFI - Sistema Financeiro Imobiliário, EXCETO:


120040316
Questão 6315
Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI

Uma das inovações do SFI foi a criação de um mercado secundário de títulos imobiliários. A Lei 9.514/97 permite e estimula que seja responsável pela emissão e colocação de CRI’s – Certificados de Recebíveis Imobiliários no mercado financeiro a seguinte entidade


120040374
Questão 6305
Entidades do SFI

São instituições que podem operar no SFI


119432390
Questão 6310
Características das Operações

Sobre a contratação de seguros pelos tomadores de financiamento no âmbito do SFI, é correto afirmar que: 


120040312
4 - Negócios e Garantias Imobiliárias
Questão 6408
Alienação Fiduciária

Numa operação de Crédito com garantia lastreada por hipoteca ou alienação fiduciária de bens imóveis


120040376
Questão 6414
Alienação Fiduciária

Um dos grandes avanços da Lei nº 9.514/97 foi a introdução de um novo tipo de garantias nas operações imobiliárias, reduzindo bastante o risco desse tipo de operação no Brasil, trata-se da:


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Questão 6401
Alienação Fiduciária

O risco existente em NÃO registrar no Cartório de Registro de Imóveis o crédito com garantia de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel 


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Questão 6409
Fiança

Uma operação de credito que envolve fiança bancária possui três “atores”. São eles:

 

(I) aquele que concede a fiança;

(II) o devedor da obrigação afiançada;

(III) o credor da operação afiançada;

 

Esses “atores” são respectivamente 


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Questão 6402
Alienação Fiduciária

Alienação Fiduciária é:


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5 - Produtos para Pessoa Física
Questão 6507
Custo Efetivo do Seguro Habitacional - CESH

Acerca do Custo Efetivo do Seguro Habitacional – CESH, assinale a alternativa correta


119532039
Questão 6522
Aquisição de Imóvel - Análise do Proponente

Você quer analisar a idoneidade, a condição financeira e a condição patrimonial de um determinado proponente. Você deve verificar, respectivamente, os seguintes documentos referentes a esse cliente: 


120041242
Questão 6509
Mútuo com Garantia Imobiliária - Home Equity

Sobre o “Home Equity”, é correto afirmar que


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Questão 6517
Aquisição de Imóvel - Análise do Imóvel

Para analisar juridicamente um bem imóvel cuja aquisição poderá ser financiada, você deve solicitar determinados documentos, Os documentos indispensáveis e suficientes para sua análise são


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Questão 6511
Aquisição de Imóvel - FGTS

Sobre a utilização dos recursos do FGTS numa operação de crédito imobiliário, é INCORRETO afirmar que a aquisição de imóvel residencial concluído


120040423
6 - Seguros / Seguradoras
Questão 6609
Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP, Seguro de Danos Físicos do Imóvel - DFI

Em relação ao LMG (Limite Máximo da Garantia) dos seguros imobiliários, é correto afirmar, quanto aos limites do MIP (Morte por Invalidez Permanente) e do DFI (Danos Físicos do Imóvel), que:


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Questão 6606
Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP

Cobertura por morte ou invalidez permanente do mutuário, cujo prêmio é cobrado mensalmente, com a prestação imobiliária. O prêmio é calculado tomando-se por base o valor de financiamento e a idade do proponente mais idoso, que estiver compondo renda na operação. Refere-se ao:


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Questão 6604
Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP, Seguro de Danos Físicos do Imóvel - DFI

Um cliente vai até um banco e realiza um financiamento imobiliário. Com relação aos seguros MIP e DFI:


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7 - Código de Def. do Consumidor / Ouvidoria / Ética
Questão 6723
Responsabilidade pelo Produto ou Serviço

pelos danos ao consumidor, respondem solidariamente a instituição financeira e seus prepostos ou representantes que os causaram, tendo a instituição financeira direito de regresso contra quem praticou o ato lesivo


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Questão 6725
Direito do Consumidor

NÂO é um direito básico do consumidor:


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Questão 6713
Direito do Consumidor

Não é considerada uma prática abusiva realizada pelo fornecedor, segundo o CDC:


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8 - Matemática Financeira
Questão 6811
Juros Simples e Juros Compostos

Henrique contratou uma operação de crédito pessoal de R$ 10.000,00 pelo prazo de 1 mês. Ao final do período, Henrique pagou R$ 11.000,00 para a financeira. A taxa de juros desse empréstimo é de:


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Questão 6809
Juros Simples e Juros Compostos

No regime de juros simples, qual o valor proporcional ao ano para a taxa de 5% ao mês:


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