Resolver Questões Estude resolvendo o conjunto de questões

CA-300 - 1 - Sistema Financeiro Nacional
Questão 6110
Bancos Múltiplos

Uma Sociedade de Crédito Imobiliário, uma financeira e Banco de Investimento se unirão formando um Banco Múltiplo. Este banco deverá


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Questão 6108
Comissão de Valores Mobiliários - CVM

São valores mobiliários regulamentados pela CVM


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2 - Sistema Financeiro da Habitação - SFH
Questão 6203
Recursos Utilizados - Poupança

O Professor “Sérgio Poupador”, abriu uma caderneta de poupança em seu nome e realizou os depósitos conforme tabela abaixo:

Depósito

Data

Valor

Selic Meta da data

A

08/03/2012

R$ 10.000,00

7% ao ano¹

B

18/04/2013

R$ 20,000,00

7,5% ao ano

C

12/07/2013

R$ 30.000,00

8,5% ao ano

D

30/11/2013

R$ 40.000,00

10% ao ano

¹ Taxa não corresponde a praticada naquela data.

A taxa de juros mensal que irá remunerar o primeiro período de cada um dos depósitos, desconsiderando a correção monetária da Taxa Referencial, será de:


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Questão 6214
Intermediários Financeiros do SFH

Instituição Financeira de Crédito Imobiliário é:


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Questão 6217
Recursos Utilizados - FGTS

O FGTS NÂO pode ser utilizado nas seguintes operações


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Questão 6206
Recursos Utilizados - FGTS

É o agente operador do FGTS


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Questão 6208
Finalidade do SFH

Do montante de recursos direcionado para operações de financiamento imobiliário, deve ser direcionado para o âmbito do SFH o percentual mínimo de


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Questão 6218
Recursos Utilizados - Poupança, Recursos Utilizados - FGTS

As principais fontes de recurso do Sistema Financeiro de Habitação são


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3 - Sistema Financeiro Imobiliário - SFI
Questão 6312
Características das Operações

As operações de financiamento no âmbito do SFI – Sistema de Financiamento Imobiliário serão livremente pactuadas pelas partes. Contudo, a lei nº 9.514/97 determina algumas condições essenciais para a adequada formalização das operações. Dentre elas temos:


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Questão 6303
Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI

Um Certificado de Recebíveis Imobiliário – CRI:


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Questão 6310
Características das Operações

Sobre a contratação de seguros pelos tomadores de financiamento no âmbito do SFI, é correto afirmar que: 


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Questão 6315
Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI

Uma das inovações do SFI foi a criação de um mercado secundário de títulos imobiliários. A Lei 9.514/97 permite e estimula que seja responsável pela emissão e colocação de CRI’s – Certificados de Recebíveis Imobiliários no mercado financeiro a seguinte entidade


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4 - Negócios e Garantias Imobiliárias
Questão 6409
Fiança

Uma operação de credito que envolve fiança bancária possui três “atores”. São eles:

 

(I) aquele que concede a fiança;

(II) o devedor da obrigação afiançada;

(III) o credor da operação afiançada;

 

Esses “atores” são respectivamente 


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Questão 6413
Alienação Fiduciária

Alienação Fiduciária de Bem Imóvel é um contrato acessório de garantia que


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Questão 6410
Alienação Fiduciária

Uma das características da Alienação Fiduciária de Bem Imóvel é o que o imóvel dado em garantia


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Questão 6403
Hipoteca

Com relação à hipoteca:


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Questão 6414
Alienação Fiduciária

Um dos grandes avanços da Lei nº 9.514/97 foi a introdução de um novo tipo de garantias nas operações imobiliárias, reduzindo bastante o risco desse tipo de operação no Brasil, trata-se da:


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5 - Produtos para Pessoa Física
Questão 6521
Aquisição de Imóvel - Análise do Imóvel

A análise do imóvel objeto do financiamento deve ser realizada pelo: 


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Questão 6517
Aquisição de Imóvel - Análise do Imóvel

Para analisar juridicamente um bem imóvel cuja aquisição poderá ser financiada, você deve solicitar determinados documentos, Os documentos indispensáveis e suficientes para sua análise são


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Questão 6522
Aquisição de Imóvel - Análise do Proponente

Você quer analisar a idoneidade, a condição financeira e a condição patrimonial de um determinado proponente. Você deve verificar, respectivamente, os seguintes documentos referentes a esse cliente: 


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Questão 6519
Aquisição de Imóvel - Análise do Proponente

O cliente Pedro solicita do banco um financiamento para adquirir a "casa própria" e, para comprovar a renda, deve no mínimo os seguintes documentos


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Questão 6507
Custo Efetivo do Seguro Habitacional - CESH

Acerca do Custo Efetivo do Seguro Habitacional – CESH, assinale a alternativa correta


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6 - Seguros / Seguradoras
Questão 6610
Seguro de Danos Físicos do Imóvel - DFI

Em relação ao sinistro com a cobertura do seguro por DFI (Danos Físicos ao imóvel), a seguradora:


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Questão 6601
Seguro de Morte e Invalidez Permanente - MIP

Pedro e sua esposa Cezira financiaram a aquisição de seu imóvel e ambos compuseram a renda familiar na proporção de seus proventos, 65% e 35% respectivamente. Após 4 anos de financiamento em que ocorreu exatamente o pagamento de 40% da dívida, Pedro veio a falecer de causas naturais. Nesse caso, o Seguro de Morte e Invalidez Permanente – MIP pagará:


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Questão 6611
Seguro de Danos Físicos do Imóvel - DFI

Sobre o limite máximo de garantia correspondente à cobertura dos riscos de danos físicos do imóvel, é correto afirmar que:


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7 - Código de Def. do Consumidor / Ouvidoria / Ética
Questão 6711
Direito do Consumidor

Não são consideradas práticas infrativas:


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Questão 6716
Conceitos Iniciais

Assinale a opção correta:


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Questão 6725
Direito do Consumidor

NÂO é um direito básico do consumidor:


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8 - Matemática Financeira
Questão 6817
Juros Simples e Juros Compostos

No regime de juros simples, os juros do cada período são calculados:


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Questão 6818
Juros Simples e Juros Compostos

Duas taxas são ditas equivalentes quando, incidindo sobre um mesmo capital durante certo prazo, produzem montantes iguais. Considere uma aplicação financeira de R$ 400.000,00, aplicada por 5 meses, com valor de resgate de R$ 430.000,00. A taxa remunerada ao ano foi de:


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